В определенных климатических условиях - в основном от умеренных до жарких - дома с бассейнами выглядят практически идиллическими. Когда лето длится пять или шесть месяцев, а в самые жаркие дни температура легко достигает 100 градусов и выше, расслабиться рядом с бассейном на заднем дворе (или поплавать в нем) - это мечта. Однако, если в вашем доме еще нет открытого бассейна, его добавление - непростой проект.

Установка подземного бассейна - вида постоянной конструкции, которой вы можете наслаждаться долгие годы - может занять месяцы и стоить десятки тысяч долларов. В соответствии с HomeAdvisor, Средняя стоимость подземного бассейна составляет почти 50 000 долларов, а более крупные бассейны или бассейны со специальными функциями могут иметь еще более высокие ценники.

Как и в случае любого дорогостоящего обновления дома, вы должны убедиться, что добавление бассейна окупится не только воспоминаниями о летнем сезоне. Так же, как правильно выбрать время для лучшее время для продажи дома и выбирая правильный краски для дома может увеличить стоимость вашего дома, добавление пула может принести большую добавленную стоимость вашему дому, а новый анализ от брокерской компании по недвижимости Redfin точно рассчитывает, сколько.

Анализ рассчитывает стоимость частного бассейна как надбавку к цене продажи дома за квадратный фут в районах метро, ​​где домов с бассейнами на продажу относительно много. В некоторых регионах наличие пула является важным преимуществом, и покупатели жилья готовы доплачивать за него: пул может добавить 95000 долларов к стоимости дома со средней ценой в Лос-Анджелесе, Калифорния, например, и почти 30000 долларов к стоимости дома. стоимость дома в Тампе, Флорида.

Однако в других регионах наличие бассейна (и всех связанных с ним затрат на обслуживание) может фактически снизить стоимость дома. Анализ Redfin показал, что дома с бассейнами в Бостоне, штат Массачусетс, стоили примерно 15 000 долларов. меньше чем сопоставимые дома без бассейнов. (Вы, вероятно, можете винить в этом долгие и холодные зимы Бостона.)

Анализ Redfin ограничивался 19 районами метро - в регионах должно было быть не менее 5000 домов, проданных в 2018 году, где по крайней мере 2 процента проданных домов имели бассейны, которые должны были быть включены, - но разнообразие значений пулов доказывает, что истинная ценность подземного бассейна действительно Зависит от того, где вы живете. Добавленная стоимость пула в областях, включенных в анализ, варьировалась от 11000 долларов в Фениксе, штат Аризона, до 95000 долларов в Лос-Анджелесе.

Из всех обновлений дома, которые могут повысить стоимость дома, бассейн под землей, вероятно, не стоит в верхней части списка (и, конечно, это не то, что вы добавляете в последнюю минуту контрольный список для продажи на дому ), но если вы живете в районе, где бассейн на заднем дворе является популярным и распространенным явлением, это может значительно повысить стоимость вашего дома, когда придет время продавать. А пока у вас останется много счастливых воспоминаний о собственном частном бассейне.