Подумываете о том, чтобы начать - или закончить - некоторые проекты по дому этим летом? Хороший звонок: всегда полезно внести некоторые изменения, чтобы повысить ценность вашего дома, но убедитесь, что вы делаете правильные обновления, чтобы получить максимальную отдачу от вложенных средств (а также времени и тяжелой работы, если вы собираетесь делать все своими руками маршрут).

Ни для кого не секрет, что некоторые обновления дома не так сильно увеличивают его стоимость при перепродаже, как другие, а некоторые - например, богато расписанная фреска всей вашей семьи - имеют больше эмоциональной ценности, чем реальную ценность, и могут даже снизить стоимость дома. Ваш дом в глазах потенциальных покупателей. Даже если вы просто ищете простой проект по покраске, несколько слоев нового оттенка могут дать вашему дому серьезный импульс - даже на 6000 долларов, согласно сайту поиска недвижимости. Zillow’s Анализ цвета краски 2018.

В рамках анализа 2018 года было изучено более 135 000 фотографий домов, проданных по всей стране, чтобы понять, как определенные цвета краски могут повлиять на продажные цены домов (по сравнению с сопоставимыми домами с белыми стенами). Наибольший рост принесла черная или угольно-серая входная дверь - Zillow обнаружила, что дома с входной дверью одного из этих цветов могут быть проданы на 6 271 доллар больше, чем ожидалось. Это огромный рост потенциальной продажной цены для простой однодневной задачи красить входную дверь.

На кухнях - пожалуй, самой важной комнате в доме с точки зрения модернизации - двухцветные шкафы (Zillow называет их кухнями для смокингов) - лучший вариант в этом году: использование мебели двух разных цветов может увеличить продажную цену на 1547 долларов. Zillow обнаружил, что белые шкафы в сочетании с темно-синим или черным островом чаще всего встречаются в списках самых популярных домов.

Несмотря на то, что прохладные нейтральные цвета стен, такие как коричневый и голубой, по-прежнему популярны, мы наблюдаем заметный сдвиг в домашнем дизайне, когда все более популярными становятся яркие цвета - особенно от более темных оттенков синего и серого до даже черного - Zillow home design Об этом сообщил эксперт Керри Келли в пресс-релизе. Контрастные цвета, особенно на кухнях и в экстерьере дома, добавляют интереса и размера комнате, которая очень хорошо подходит для размещения фотографий и видео.

А что касается того, что не очень хорошо, то цвета, характерные для стиля конкретного домовладельца, например красная кухня, фактически снизили продажную цену домов на колоссальные 2310 долларов. (Удивительно, но, по словам Зиллоу, дома с желтым фасадом также продаются дешевле.) Это просто показывает - если вы планируете продать свой дом в ближайшем будущем, подумайте о том, чтобы избегать излишне смелых дизайнерских решений.