Идеи ландшафтного дизайна могут превратить дом из невзрачного в абсолютно привлекательный с помощью всего лишь нескольких умных настроек. (Следующий советы по уходу за газоном тоже может помочь.) Это не повредит идеи озеленения воплощенные в жизнь - это важнейшее первое впечатление от любого дома, но даже идеи озеленения заднего двора могут быть ценными - буквально. Правильные идеи и проекты по озеленению (как и любой проект по благоустройству дома) могут на самом деле сделать ваш дом более ценным, одновременно увеличивая ваше удовлетворение от пространства, которое вам нравится, прежде чем продавать его.

Сложная часть состоит в том, чтобы выбрать идеи ландшафтного дизайна, добавляющие ценность, из не очень ценных. Дома с бассейнами, например, не всегда получается окупаемость инвестиций, на которую можно рассчитывать. Но новый анализ с платформы недвижимости Zillow определяет проекты улучшения дома, которые могут помочь дому получить более высокую цену во время продажи, эффективно увеличивая их стоимость, и несколько проектов на открытом воздухе были в списке, в том числе некоторые неожиданные.

Затраты на ремонт дома не дешевы, и сообразительные домовладельцы, стремящиеся защитить свои инвестиции в свой дом, захотят убедиться, что их проекты и идеи озеленения что-то делают, чтобы повысить ценность дома для потенциальных покупателей, даже если до продажи его еще долго. Анализ Zillow выявил термины, которые использовались в объявлениях для свойств, которые в конечном итоге были проданы по цене, превышающей их запрашиваемую цену, поэтому наука определенно не идеальна, поскольку большинство домов, вероятно, имели ряд факторов, которые способствовали их более высокой, чем ожидалось, цене. продажные цены. Тем не менее, связывание некоторых терминов с более ценными домами может помочь выявить, какие проекты домовладельцы могут захотеть реализовать - просто не ожидайте, что капитальный ремонт заднего двора волшебным образом продаст дом гораздо дороже, чем ожидалось.

СВЯЗАННЫЕ С: Людям действительно небезразлично, как выглядит ваш двор - вот доказательство

В верхней части списка Zillow была летняя кухня: дома с летними кухнями, упомянутые в их списках, продавались на 24,5 процента выше запрашиваемой цены. Для дома за 300 000 долларов это десятки тысяч долларов - может быть, даже достаточно, чтобы летняя кухня окупила себя. Затем (в порядке увеличения добавленной стоимости по отношению к запрашиваемым ценам домов) были солнечные батареи, наружное освещение, открытый камин или яма, а также терраса или балкон на крыше. Все они были представлены в домах, которые были проданы более чем на 15 процентов выше цены предложения, что по-прежнему является огромным стимулом для продавцов жилья. Другими идеями озеленения, которые в меньшей степени повысили ценность дома, были костровые ямы, гидромассажные ванны, пикетные заборы и беседки.

Поскольку люди проводят больше времени на открытом воздухе, освежая советы по уходу за весенним газоном, и размышления о том, какие идеи озеленения могут помочь им еще больше полюбить свой дом, помня об этих проектах, может помочь им принять более разумные решения, которые окупятся - буквально - в долгосрочной перспективе. Однако, пока не пришло время продать дом и двигаться дальше, эти обновления ландшафта определенно могут сделать открытое пространство более комфортным.