Перестройка стоит недешево. Любой ветеран ремонта дома может засвидетельствовать неожиданные затраты, задержки и многое другое, которые возникают во время реконструкции, но новые домовладельцы - или те, кто еще не пытался реконструировать - могут не полностью осознавать, о каких обновлениях дома они мечтают. может стоить. И даже тот, кто прошел через переделку, большую или маленькую, может быть удивлен, сколько стоит следующий проект, даже если это Домашний проект своими руками.

Жестокая правда ремонта дома заключается в том, что ожидания и планы, скорее всего, не совпадают с реальностью. Недавний опрос 1300 домовладельцев в США, проведенный сайтом поиска недвижимости. Трулия обнаружил, что 90 процентов домовладельцев планируют в какой-то момент реконструировать свой дом, но 47 процентов (почти половина) из них не желают тратить на эту реконструкцию более 5000 долларов. Аналогичный опрос с сайта улучшения дома Порог обнаружил, что 69 процентов домовладельцев хотят провести крупный проект по благоустройству дома в следующем году, и они планируют потратить в среднем 3911 долларов на этот ремонт и усовершенствование; 83% планируют потратить менее 5000 долларов на ремонт.

5000 долларов - огромная сумма, но в мире модернизации она далеко не так далеко, как можно было бы надеяться. Добавить в дом бассейн под землей - несбыточная мечта для многих, но стать одной из них. дома с бассейнами в среднем стоит почти 50 000 долларов, что может быть намного больше, чем можно было бы предположить; Пугает то, что такая же разница между предполагаемой и реальной стоимостью применяется почти ко всем проектам реконструкции дома.

Кроме того, все проекты по благоустройству дома разные; идентичные кухни, установленные в двух разных домах, могут иметь совершенно разные ценники в зависимости от дома, района, подрядчика, графика и т. д. Затраты на реконструкцию настолько субъективны, что практически невозможно установить стандартную цену на что-либо, поэтому посмотрите на разбивку затрат здесь, зная, что каждый проект уникален. Тем не менее, что может покупка за 5000 долларов?

Стоимость ремонта кухни

Исследование Trulia «Ремоделирование на подъеме» сообщает, что реконструкция кухни является самой популярной среди домовладельцев, планирующих в какой-то момент проект. К сожалению, ремонт кухни также невероятно дорог.

Большинство людей тратят от 25 001 до 50 000 долларов на ремонт кухни. Хороший правило бюджетирования ремонта кухни - потратить не менее 5% стоимости дома на ремонт кухни. Среднее Стоимость дома в США составляет 226 300 долларов, поэтому средний домовладелец захочет потратить, как минимум, 11 315 долларов на реконструкцию кухни. Однако потратить даже эту сумму на полную реконструкцию кухни может быть сложно, учитывая, насколько дорогими могут быть обновления кухни.

Полная реконструкция кухни, скорее всего, потребует замены мебели, а не отделка кухонных шкафов. Но домовладельцы, которые выбирают отделка кухонных шкафов их замена может стоить около трети стоимости новых шкафов. В средняя стоимость отделки кухонных шкафов составляет 2456 долларов США; с относительной экономией от этого, по сравнению с новым набором шкафов стоимостью более 6000 долларов, экономный домовладелец может также получить новую бытовую технику и при этом закончить реконструкцию кухни менее чем за 5000 долларов. Однако новые столешницы могут не уместиться в рамках этого бюджета - стоимость установки столешницы в среднем 2909 долларов, но такие факторы, как размер кухни и выбор поверхности, могут это изменить.

Учитывая эти цифры, неудивительно, что реконструкция кухни может легко стоить более 25 000 долларов, особенно если обновление включает в себя высококачественные материалы, приспособления и бытовую технику. В конце концов, полная переделка кухни требует нового освещения, новой краски, нового фартук кухни, новые полы, а иногда и новые сантехнические и электрические работы, плюс оплата труда сверх стоимости новых шкафов и столешниц.

Учитывая, что опрос Трулии показывает, что только 20 процентов домовладельцев готовы потратить более 10 000 долларов на реконструкцию дома, а результаты исследования Порча, что только 6 процентов планируют потратить ту же сумму, полная реконструкция кухни может быть недоступна для многих, по крайней мере, до тех пор, пока у них было время сэкономить. Конечно, небольшие обновления кухни, такие как новая покраска, новый фартук или новая техника, всегда возможны и часто менее чем за 5000 долларов.

Стоимость ремонта ванной

Согласно опросу Trulia, ванная комната - второй по популярности проект ремонта дома. Увы, ремонт ванной комнаты не намного дешевле, чем ремонт кухни, и типичные домовладельцы, надеющиеся потратить менее 5000 долларов на реконструкцию, могут оказаться разочарованными. Средняя стоимость ремонта ванной комнаты по стране составляет от 9000 до 15000 долларов, в зависимости от того, кого вы спрашиваете. (Сайты по благоустройству дома, такие как Канцелярская кнопка, Список Энджи, а также HomeAdvisor предлагают разные оценки.)

Бюджетная реконструкция может стоить всего 2000 или 3000 долларов, но такие проекты рискуют выйти из моды или лишиться столь востребованных функций, что в долгосрочной перспективе может снизить общую стоимость дома при перепродаже. Идеи реконструкции небольшой ванной комнаты могут помочь, так же как и ограничение проекта одной или двумя функциями одновременно и избежание дорогостоящих изменений, требующих перемещения сантехники, дверей или окон.

Стоимость настила

В среднем стоимость установить пол в национальном масштабе составляет 2 886 долларов, что означает, что установка нового пола находится в пределах 5 000 долларов на реконструкцию, которую планируют многие домовладельцы. Конечно, такие факторы, как размер дома, тип напольного покрытия и качество укладки, могут повысить или снизить эту цену. Удаление старого напольного покрытия и решение любых проблем, которые могут возникнуть при удалении, также могут увеличить цену.

Стоимость полов из твердых пород дерева самая высокая, за ней следуют ламинат, камень и плитка. Большинство напольных покрытий оплачиваются квадратными футами, поэтому в более крупные дома потребуются большие вложения. Выбор правильного материала для пола и ограничение новых этажей местами с интенсивным движением, такими как кухня или коридоры, также могут помочь минимизировать затраты.

Стоимость покраски дома

Для большинства других комнат - например, для спален, гостиной и столовой - истинные варианты ремонта минимальны, если предположить, что типичный домовладелец не планирует сдвигать двери или добавлять окна. В этих помещениях новый слой краски может полностью изменить внешний вид помещения - и при относительно небольших затратах.

В стоимость покраски интерьера дома составляет в среднем 1750 долларов. Как правило, стоимость покраски отдельной комнаты может составлять от 380 до 790 долларов, и домовладельцы могут отказаться от профессиональных художников, покрасив их самостоятельно и следуя этим советам. сэкономить деньги на покраске.

Покраска межкомнатных дверей - еще один малобюджетный вариант, который очень удобен для рукоделия. Другие варианты реконструкции, ориентированные на стены, включают добавление плинтусов, карниза, другой отделки или обшивки, все из которых относительно доступны (и, вероятно, могут быть объединены с новой окраской для еще более впечатляющего обновления).

Для наружные покраски, в среднем по стране от 2500 до 3000 долларов.

Другие идеи ремонта дома

Многие из самых популярных проектов реконструкции дома разбиты выше, но есть бесчисленное множество других проектов, которые 47 процентов домовладельцев могут выполнить с их бюджетом в 5000 долларов. По результатам опроса, Porch оценивает, что домовладельцам требуется в среднем 5000 долларов для замены крыши, что является небезызвестным, но ценным проектом. Другие варианты реконструкции, которые могут сильно различаться по цене, включают установку нового сайдинга на внешней стороне дома, установку новых окон, добавление новой системы кондиционирования или отопления, а также добавление или обновление камина.

Все затраты на реконструкцию различаются, но тщательное исследование и планирование проектов может выявить способы максимально снизить затраты. Однако за 5000 долларов никто не получит полностью отремонтированный дом, о котором он мог мечтать.