Если бы я мог вернуться в прошлое и поговорить со своим «я» до ремонта, я бы сказал следующее: (1) Ничего не предполагать. Вы можете подумать, что ремонт пола будет включать в себя эту маленькую полоску на противоположной стороне лестничных перил, но ваш установщик пола может не согласиться. (2) Не прибегайте к краудсорсинговым дизайнерским решениям в своих историях в Instagram, если только вы не готовы угадать все с первого раза. (3) Большинство проектов будут стоить больше, чем вы ожидаете. Как заметил мой друг после переделки своей кухни, даже Лизе Вандерпамп приходилось думать о своем бюджете на ремонт — и она была на Настоящие домохозяйки Беверли-Хиллз. Если вы планируете (или просто мечтаете) ремонт шкафа, комнаты или всего дома, прислушайтесь к этому мудрому совету от домовладельцев, которые уже прошли через это, чтобы вы могли проявить смекалку, безжалостный повтор.
СВЯЗАННЫЙ: Как именно обновить свое пространство, от начала до конца
Когда дело доходит до вашего бюджета...
Получайте предложения от местных подрядчиков, а не от телешоу о домашнем ремонте.
Домовладельцы часто недооценивают стоимость обновлений. «Мы обнаружили, что ремонт маленькой кухни в нашем районе стоит не менее 30 000 долларов», — говорит Линдси из Арлингтона, штат Вирджиния, которой пришлось взять второй кредит, чтобы заплатить за ремонт своего недавно купленного ранчо.
Запросите оценку, а не текст.
Эндрю занимается продажами, поэтому он знает о важности письменных оценок. Его жена Мелисса предположила, что тексты имеют значение, когда они переделывали свою колоду в Остине, штат Техас. «Я думала, у нас все будет хорошо, — говорит она. 'Знаменитые последние слова.' Бригадир демонстрационной бригады дал ей оценку по СМС. В день работы владелец компании попросил еще 1000 долларов. Хотя пара в конечном итоге не заплатила, остаток дня между ними и рабочими был напряженным.
Учитывайте стоимость временного жилья.
Во время ремонта всего дома в Пьемонте, штат Калифорния, семья Этьена остановилась в гостевом доме друга на пять месяцев, а затем была вынуждена переехать в неудобную квартиру, сдаваемую на Airbnb. Помните также, что если вы потеряете доступ к своей кухне, вам, возможно, придется тратить больше на еду на вынос и в ресторане.
Когда дело доходит до вашей команды...
Нанимайте генерального подрядчика, а не отдельных монтажников.
Для своей переделки прихожей Линдси начала с того, что раздала проекты профессионалам, связанным с крупными магазинами, где она покупала материалы. Но она обнаружила, что они часто не могли решить проблему: когда плиточник обнаружил, что пол неровный, он просто ушел. Генеральные подрядчики знают, как устранять неполадки и координировать свои действия с различными мастерами — например, плотник выравнивал пол, а затем приходил плиточник.
Работайте с дизайнером, чтобы избежать усталости от принятия решений.
«Не зацикливайтесь на маленьком выборе», — говорит Этьен. Если вы очень нерешительны, подумайте о том, чтобы обратиться за помощью к дизайнеру и попросить, чтобы вам представили только три варианта на выбор.
Подумайте о привлечении архитектора.
Когда Дженни и ее муж решили обновить неуклюжую кухню своей нью-йоркской квартиры, они не могли придумать, как сделать так, чтобы она перетекала в соседние комнаты. «Наша нерешительность затянулась на несколько месяцев, пока моя подруга не порекомендовала знакомого архитектора. Я думал, что работа будет слишком маленькой, но она сказала, что ей нравится решать такие проблемы, и ее приглашают только для одной комнаты». Архитектор набросал план за несколько дней.
Наймите лучшего подрядчика для работы, даже если потребуется терпение.
Ландшафтные архитекторы часто занимаются проектированием и строительством. Вы платите за план, а затем также платите за строительство и посадку. Из-за конфликта в расписании дизайнер колоды Эндрю и Мелиссы не мог выполнить сборку в течение нескольких месяцев. Вместо того, чтобы ждать, пара постаралась сделать это как можно скорее. «Если бы мы наняли ландшафтных архитекторов, когда нам понравился их план, мы могли бы сэкономить много хлопот, стресса, семейного напряжения и месяцев жизни без лестницы на любом из входов в наш дом», — говорит Мелисса.
Специальные материалы требуют специальной установки.
Когда Кэтрин добавила небольшую ванную комнату — всего 40 квадратных футов — к своей главной спальне в Гастингсе, штат Нью-Йорк, она потратилась на марокканскую напольную плитку, к которой прилагались очень подробные инструкции по укладке. «Мой подрядчик обещал, что знает, как с ними работать, — вспоминает она. «Я должен был быть более настойчивым, потому что он не… он даже не открыл инструкции. Так что, если вы внимательно посмотрите, вы увидите, где плитка несовершенна».
Когда дело доходит до поставок...
Ограничьте места, где вы ходите по магазинам.
Чтобы предотвратить перегрузку решениями и придерживаться своего бюджета, Линдси позволяла себе выбирать светильники и отделку только тех брендов, у которых она заказывала (и любила) раньше. Для освещения это были Cedar & Moss, а плитка была от TileBar. Ее ограниченный бюджет фактически помог ей ускорить принятие решений: «Я воспринял это как положительный момент, потому что это автоматически сузило мой выбор».
Увидеть и потрогать материалы лично
Не полагайтесь на изображения в Интернете при покупке расходных материалов. Запросите образцы или образцы для все — от ткани до напольного покрытия и ландшафтных материалов. Мелисса заказала не тот гравий, потому что изображение гранитного щебня в Интернете выглядело слишком большим, поэтому она выбрала на один размер меньше. Оно оказалось напоминающим песчаную грязь, которая во время дождя становится грязью.
Потратьтесь на яркие предметы повседневного обихода.
Этьен выбрал бюджетный вариант для кухонных столешниц, но жалеет, что не выбрал Corian, который был у нее в предыдущем доме. «Кварц стоит в два раза меньше, но это не объясняет, как я хочу каждый божий день менять их».
СВЯЗАННЫЙ: 7 самых распространенных ошибок при ремонте дома, которых следует избегать
Когда дело доходит до вашего пространства...
Смоделируйте встроенные элементы в 3D.
Как только ее заказ на кухонный шкаф был завершен, Этьен захотел добавить L-образную барную стойку. Чтобы показать ей, как мало места им нужно для работы — и насколько неудобным будет бар в комнате, — ее архитектор сделал бар из скотча и мебели, чтобы она могла полностью визуализировать его (и наложить вето).
Знайте, что сантехника наверху влияет на стены внизу.
Новая ванная комната Кэтрин на втором этаже не располагалась прямо над дамской комнатой внизу, поэтому ее подрядчику пришлось прокладывать тонкие водопроводные линии внутри стены и более толстую дренажную трубу снаружи стены. «Они сделали его гипсокартоном, но это квадрат примерно шесть на шесть дюймов, который вгрызается в мою прихожую», — говорит она. Будьте готовы внести необходимые коррективы.
Не будьте слишком дружелюбны к ребенку.
Имейте в виду, как быстро ваши дети перерастут почти все, говорит Этьен. Избегайте создания пространства для маленьких: купите табурет-стремянку за 20 долларов, а не низкую раковину в ванной, перестановка которой через пару лет обойдется в 500 долларов.
Думайте нестандартно о дверях.
Любимая часть переделки спальни Кэтрин — это маленькая гардеробная, где она максимально использовала каждый кубический дюйм с Калифорнийскими шкафами. Для более драматичного эффекта, чем типичные двери шкафа, а также для облегчения доступа, она использовала узорчатые шторы от пола до потолка. «Это похоже на произведение искусства на стене», — говорит она.
Помните: это ваше пространство, а не следующего владельца.
Когда Рори и Джереми стирали в подвале с низким потолком в своем доме в Бруклине, штат Нью-Йорк, им приходилось держать головы под углом 90 градусов, чтобы не удариться лбами о балки. Единственное место, куда имело (доступный) смысл переместить прачечную, была ванная комната. А для того, чтобы освободить место для сложенного блока, им пришлось бы обменять единственную ванну в доме на душ. — Все говорят, что в доме нужна хотя бы одна кадка — для перепродажи, для потенциальных покупателей с маленькими детьми. Но я стираю два раза в неделю, и бог знает, когда кто-нибудь в последний раз принимал ванну, — говорит Рори. «Отказаться от условностей и отказаться от ванны было несложно, если это означало легкий доступ к стиральной машине и сушилке».
