Около 11 миллионов домов - это больше чем каждый пятый - находятся под водой, что означает, что владелец должен по ипотеке больше, чем стоит недвижимость. Чтобы помочь этим осажденным гражданам, правительство США и пять крупнейших банков страны недавно объявили о выплате ипотечных кредитов на сумму 26 миллиардов долларов. Так есть ли в этом что-нибудь для вас? Вот что нам известно.

Кому будет оказана помощь и что они получат? В соглашении говорится, что оно принесет облегчение примерно 1,5 миллионам домовладельцев. (В настоящее время не уточняется, насколько далеко должен находиться ваш дом под водой, чтобы вы могли претендовать на это право.) Как минимум 17 миллиардов долларов из средств помощи, предоставленных банками, будут распределены между заемщиками в виде основного сокращения до 20 000 долларов или рефинансирование, приводящее к снижению процентных ставок, говорит Стэн Хамфрис, главный экономист Zillow.com , сайт о недвижимости. Еще около 750 000 человек, чьи дома были неправомерно лишены права выкупа в период с 2008 по 2011 год, получат денежные выплаты в среднем в размере от 1500 до 2000 долларов.

Каждый ли держатель ипотеки имеет право на участие? К сожалению, если ваш заем принадлежит одному из контролируемых государством ипотечных гигантов, Freddie Mac или Fannie Mae, вы не отвечаете требованиям. Урегулирование применяется только к частным ипотечным кредитам, выданным Bank of America, J.P. Morgan Chase, Citigroup, Wells Fargo или Ally Financial. Ожидается, что со временем к соглашению присоединятся еще девять ипотечных кредиторов, говорит Хамфрис. Для получения подробной информации перейдите на NationalMortgageSettlement.com .

Когда станет доступна помощь? Домовладельцы должны быть терпеливыми. Банки обязаны соблюдать в течение следующих трех лет, иначе им грозят штрафные санкции, но процесс длительный: по словам Кейт Гамбинджер, вице-президента HSH.com , информационный сайт об ипотеке.

Как получить эту помощь по ипотеке? Если вы соответствуете требованиям, ваш кредитор свяжется с вами. Думаете, вам нужна помощь? Свяжитесь со своим кредитором, чтобы узнать, есть ли у него какая-либо информация, и начните собирать необходимые документы, включая платежные ведомости, налоговые декларации и отчеты об активах, чтобы ускорить процесс, если и когда вы получите право на получение помощи, говорит Гамбинджер.