Когда вы покупаете дом, есть некоторые элементы, называемые раскрытием информации о недвижимости, которые продавцы должны сообщить вам о доме. Эти раскрытия различаются в зависимости от штата (хотя федеральный закон требует, чтобы люди во всех штатах раскрывали известное присутствие свинцовой краски) и включают такие проблемы, как плесень, повреждение термитами, протечки крыши и тому подобное. Эти правила предназначены для защиты потенциальных покупателей жилья от неприятных сюрпризов после того, как они переедут в свои новые дома, хотя, согласно новому анализу, присутствие призраков не включено ни в какие законы о раскрытии информации.

Возможно, вы не верите в призраков, упырей, духов или пребывающих душ, но вы, вероятно, видели множество фильмов ужасов (возможно, некоторые из них Фильмы о Хэллоуине на Netflix ?), которые начинаются с покупки ничего не подозревающей семьи и переезда в дом с привидениями. Зачем кому-то покупать дом с привидениями? Вы можете спросить, и хотя некоторые люди определенно заинтересованы в продаже домов с привидениями, многие могут не знать, что в этом доме, по слухам, обитают привидения, прежде чем они подпишутся на пунктирной линии.

Согласно новому анализу Zillow, продавцы жилья в большинстве штатов не должны сообщать потенциальным покупателям, если в их доме есть привидения, поэтому для кого-то будет достаточно легко купить дом, не зная, что в нем есть призрак (предположительно) - или наоборот. (Вставлять Каламбуры на хэллоуин здесь.) Фактически, только четыре штата вообще упоминают паранормальные явления в своих законах о раскрытии информации о недвижимости.

СВЯЗАННЫЕ С: Бойтесь: это самые посещаемые города Америки

В Нью-Джерси продавцы должны раскрывать известную информацию о потенциальных привидениях или паранормальных явлениях только по запросу; в Нью-Йорке суды отменят продажу, если продавец несправедливо воспользуется незнанием покупателем репутации дома в связи с паранормальными явлениями или если продавец создаст и увековечит указанную репутацию. В штате Массачусетс в законе прямо говорится, что продавцы нет должны раскрывать предполагаемое парапсихологическое или сверхъестественное явление, а в Миннесоте они не обязаны раскрывать предполагаемую паранормальную активность. Во всех остальных 46 штатах нет правила, согласно которому продавцы должны сообщать потенциальному покупателю о присутствии призрака или странных происшествиях.

В некоторой степени это неудивительно: законодательно закрепить раскрытие паранормальной активности - значит твердо признать ее существование, чего многие люди не делают. Но, как знает любой хороший любитель фильмов ужасов, самые подлые духи создаются, когда кого-то убивают или иным образом умирают в космосе. Информация о том, был ли кто-то убит или совершено самоубийство на территории собственности, имеет мало общего с призраками, но в некоторых штатах (Аляска, Калифорния и Южная Дакота) продавцы специально требуют, чтобы продавцы сообщали, если в недавнем прошлом на их собственности произошла смерть . (Еще несколько человек говорят, что должны правдиво отвечать, если их спросят о неестественной смерти в собственности.) В некоторых штатах даже есть законы, которые активно устанавливают продавцов не должны сообщить о смерти на собственности.

СВЯЗАННЫЕ С: Легкие костюмы на Хэллоуин

Некоторые люди - типа собирающие идеи дома с привидениями или глядя в аренда дома с привидениями - был бы рад возможности купить дом с привидениями. Для других же, зная, что дом, по слухам, населен привидениями, или что собственность недавно была местом смерти, может быть достаточно, чтобы заставить их отказаться от своего предложения и поискать в другом месте. Некоторые продавцы жилья могут взять на себя ответственность сказать, есть ли в доме привидения, но если вас действительно беспокоит возможная паранормальная активность, спросите продавца и проведите исследование, прежде чем покупать.