Kozel Bier Home 2021 года был нашим четвертым ежегодным домом-идеей, но нашим самым первым проектом реконструкции дома с нуля. Сотрудничество с Желтые дома на заказ , мы полностью отремонтировали викторианский дом 1902 года в Вестфилде, штат Нью-Джерси, а затем работали с профессиональными дизайнерами интерьеров над каждой комнатой. С таким количеством вариантов дизайна, которые нужно сделать на этом пути, легко почувствовать некоторую усталость от принятия решений при реконструкции, а также беспокоиться о том, что вы можете совершить ошибку, о которой потом пожалеете. К счастью, у нас была команда экспертов, которые сопровождали нас на каждом этапе пути. Здесь профессионалы делятся своими лучшими советами по ремонту, а также основными ошибками, которых следует избегать, чтобы вы могли меньше нервничать и сосредоточиться на строительстве дома своей мечты.

СВЯЗАННЫЙ: 8 обновлений дома, которые не окупаются

ОБЯЗАТЕЛЬНО подумайте об образе жизни вашей семьи.

«При рассмотрении вопроса о ремонте мой лучший совет — подумать о людях в вашем доме и о том, как бы вы хотели, чтобы пространство функционировало», — говорит дизайнер интерьеров. Натали бумага . Цель должна состоять в том, чтобы повысить эффективность и функциональность вашего дома, а затем, как только вы это выяснили, подумайте об эстетике пространства.

НЕ теряйте лес за деревьями.

«Некоторые люди не подходят к ремонту в целом», — предупреждает дизайнер Эдвард Родригес . «Иногда они просто сосредотачиваются на отдельных комнатах, не имея четкого представления о проекте в целом. Прежде чем приступать к ремонту, прежде чем приступить к ремонту, необходимо разработать единую концепцию проекта, чтобы внешний вид и ощущение распространялись на весь дом». Даже если вы занимаетесь проектом по комнатам, чтобы распределить расходы по времени, начните с общего плана дизайна всего дома, чтобы комнаты не казались разрозненными по мере продолжения проекта.

Ищите подходящего подрядчика.

«Одна из самых сложных задач при реконструкции — найти подходящего подрядчика, который воплотит их мечту в реальность, — говорит Родригес. «Я всегда рекомендую получить несколько оценок, прежде чем ограничиться одним человеком. Но самое главное, не бойтесь задавать все вопросы, которые могут у вас возникнуть, прежде чем принимать решение». Особенно, если вы ремонтируете весь дом, вы будете работать с этим человеком в течение нескольких месяцев (по крайней мере!) во время того, что обычно является стрессовым переходным периодом для многих семей. Убедитесь, что вы выбираете лучшую цену, а также человека, который соответствует вашему стилю работы и понимает общее видение пространства.

НЕ занижайте стоимость.

«По моему опыту ремонта, люди всегда недооценивают реальную стоимость вещей, — говорит Энтони Ваврика, менеджер проекта из Желтые дома на заказ , который руководил ремонтом Kozel Bier Home 2021 года. «Особенно сейчас, когда материалы очень дорогие», — добавляет он. Когда стоимость некоторых обычных строительных материалов, таких как пиломатериалы, высока, это повлияет на общую стоимость ремонта. В то время, когда рынок особенно нестабилен, предполагаемая стоимость проекта, которая была шесть месяцев назад, теперь может выглядеть совсем иначе. Рекомендуется планировать расходы как минимум на 20% выше предполагаемой стоимости и регулярно проверять изменения, чтобы избежать неожиданностей.

ДЕЛАЙТЕ работу с тем, что у вас есть.

«Чем больше вы сможете обойти существующие условия, тем лучше», — рекомендует дизайнер. Райли Класен . Класен испытал это на собственном опыте, когда проектировал многоцелевой подвал в Kozel Bier Home . «Мы хотели забавную световую инсталляцию над медиа-зоной, но потолки были настолько низкими, что нам пришлось придумывать другие детали дизайна. Быть гибким, чтобы придумывать другие творческие идеи вместо того, чтобы пытаться изменить высоту потолков, поможет сделать реконструкцию гладкой».

НЕ ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ только на Instagram и Pinterest.

«От журналов до социальных сетей, Pinterest и других мест — так много «вдохновения», которое может повлиять на наши дизайнерские решения», — говорит Кианна Боуэн , интерьерный фотограф и дизайнерский блогер. «Поэтому, проектируя свой дом или определяя свой стиль, я думаю, важно иногда отступать от внешних источников и находить вдохновение внутри себя, чтобы убедиться, что вы создаете что-то, что выглядит и ощущается действительно уникальным и особенным для вас».

ОБЯЗАТЕЛЬНО определите приоритетность необходимых проектов.

«Сначала делайте самые необходимые обновления, а затем — наименее важные», — советует Ваврика. Таким образом, вы можете быть уверены, что самые необходимые домашние обновления будут обеспечены вовремя и до того, как ваш бюджет иссякнет. «Домовладение — это марафон, а не гонка», — напоминает он нам. После того, как вы позаботились о безопасности своего дома, не торопитесь с косметическими обновлениями, чтобы спроектировать дом, который вам нравится.